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    国有产股权

    标的名称 贵阳高新世纪房地产开发有限公司20%股权(国务院国资委监测编号:G32019GZ1000047)
    项目编号 GP-C-CQ-2019223(47)
    挂牌价格 2600万元
    挂牌起始日期 2019-11-29
    挂牌截止日期 2019-12-26
    挂牌公告期 20个工作日
    发布媒体名称 贵州都市报、贵州阳光产权交易所官网
    标的所在地 贵州省贵阳市
    标的企业性质 国有企业

    一 转让方承诺

    本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托,拟将我方持有的转让标的公开转让,按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺:

    1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3、我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


    + 二 标的企业简况

    标的企业基本情况 标的企业名称 贵阳高新世纪房地产开发有限公司
    注册地(住所) 贵州省贵阳市花溪区澳马荟溪城小区1栋4层26号
    法定代表人 孙文超
    成立时间 2001-02-19
    注册资本 2000万元
    经济类型 国有参股企业
    公司类型(经济性质) 有限责任公司
    经营规模 小型
    统一社会信用代码 915201157221761206
    经营范围 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发与经营;房地产中介服务;物业管理;室内外装饰装修工程;销售:建筑材料、装饰材料、矿产品(不含专项审批)、炉料、有色金属、原煤、焦炭。)
    职工人数 14
    是否含有国有划拨土地
    标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权
    序号 前十位股东名称 持股比例
    1 遵义金科房地产开发有限公司 80%
    2 贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司 20%
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    主要财务指标 以下数据出自审计报告
    营业收入 营业利润 净利润
    0 0 0
    资产总计 负债总计 所有者权益
    58889.818327万元 61571.659711万元 -2681.841384万元
    审计机构 贵州致远兴宏会计师事务所有限公司
    审计基准日 2019/9/30
    以下数据出自企业财务报表
    报表日期 营业收入 营业利润 净利润
    2019-09-30 49.816273万元 -1736.159238万元 -1763.212018万元
    报表类型 资产总计 负债 所有者权益
    月报表 55251.355095万元 57922.258859万元 -2670.903764万元
    资产评估情况 评估机构 贵阳致远健资产评估有限公司
    核准(备案)机构 贵阳市交通投资发展集团有限公司
    核准(备案)日期 2019/11/25
    评估基准日 2019-09-30
    项目 账面价值 评估价值
    流动资产 58632.81万元 66630.88万元
    固定资产
    资产总计 58886.48万元 66887.11万元
    负债总计 61571.66万元 61571.66万元
    净资产 -2685.18万元 5315.45万元
    转让标的对应评估值 1063.09万元
    重要信息披露 其他披露事项

    1、按照贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司、遵义金科房地产开发有限公司、高新世纪房开三方签订的《增资扩股协议》约定,高新世纪房开的贵阳集美阳光房开项目地块滞纳金15,939,261.43元(截止2017年7月31日)由贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司承担,高新世纪房开代为支付。2017年8月1日高新世纪房开按照《增资扩股协议》约定支付贵阳市财政局滞纳金15939261.43元并挂账其他应收款/贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司;

    2、本次评估中所涉及的存货的《建设工程规划许可证》中记载的建设规模为112052.66㎡,被评估单位所提供的实际建设规模为110730.31㎡,本次评估采用了被评估单位所提供的建设规模。

    3、本次评估中存货所占用的未办理产权的土地中,有5,521.26㎡的土地用于建设公共配套设施,且未缴纳土地出让金,土地受让人在项目建成、验收、移交后,符合《划拨用地目录》的由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书,不符合《划拨用土目录》由接收方补缴出让金,办理出让性质不动产权利证书

    4、本次股权转让不涉及职工安置;

    5、标的的其他情况详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。

    重大债权债务事项
    律师事务所
    本次转让是否涉及担保、抵押
    是否允许联合体受让
    管理层拟参与受让意向

    + 三 交易条件与受让方资格条件

    交易条件 挂牌价格 2600万元
    价款支付方式 一次性付款
    风险提示 本项目信息披露期间,转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关《审计报告》、《评估报告》及股权转让方案等有关备查资料。意向受让方向产权交易机构提交受让登记即视为意向受让方已完全对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容;自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,以现状受让标的。
    保证金交纳事项 1、参加本次挂牌交易须先交付竞买保证金至贵阳市公共资源交易中心账户,竞买保证金进账并开具保证金到账确认函后方可报名。 2、竞买结束后,竞买方所交的保证金按下列方式处理: (1)抵作成交价款:受让方签定转让合同及相关协议并交清相关费用后,经贵阳市公共资源交易中心核验符合规定的,其竞买保证金抵作成交价款,贵阳市公共资源交易中心直接转入转让方指定的贵州阳光产权交易所有限公司账户,由交易所统一结算,贵州阳光产权交易所有限公司有权从受让方交纳的竞买保证金中扣除其应支付的交易服务费;(2)退还受让方:受让方签定转让合同及相关协议,并按约定交清成交价款后及相关费用后,向贵阳市公共资源交易中心提出退还竞买保证金的申请,经贵阳市公共资源交易中心核验后5个工作日内不计息退还竞买保证金,受让方应按贵州阳光产权交易所有限公司的收费标准支付交易服务费;(3)未竞得人所交的保证金在竞买人提起退保申请后五个工作日内不计息予以退还。
    与转让相关其他条件

    1、为?;そ灰赘鞣胶戏ɡ?转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺:如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,即在转让底价基础上进行自主报价:a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c意向受让方未履行书面承诺事项的。(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方,各意向方交纳的保证金转为竞价保证金,项目采取网络竞价方式确定最终受让方:a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c意向受让方未履行书面承诺事项的。d竞买人未参与后续竞价程序的e在竞价中各竞买人均不应价的;(3)违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。2、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。3、确定受让方后,若因交易一方或双方不按规定签订《产权交易合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。

    价款支付时间 受让方与转让方签订《产权交易合同》并生效之日起的 5 个工作日内将剩余交易价款一次性打入贵州阳光产权交易所指定账户。
    保证金返还 意向受让方未能成为最终受让方的,所交纳保证金自书面审核确认之日起 5 个工作日内无息原路返还。
    受让方资格条件
    保证金设定 是否交纳保证金
    交纳金额(币种) 人民币520万元
    交纳时间 本公告截止日_16:00_时内交纳
    交纳方式 网银转账

    + 四 转让方简况

    转让方基本情况 转让方名称 贵阳国家高新技术产业开发区建设发展有限公司
    注册地(住所) 贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区新添寨创业路科苑宾馆五楼
    法定代表人 徐筑威
    注册资本 6557万元
    经济类型 国有控股
    公司类型(经济性质) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
    所属行业
    统一社会信用代码 91520115214453806J
    经营规模 中型
    持有产股权比例 20%
    拟转让产(股)权比例 20%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
    所属集团或主管部门名称 贵阳市交通投资发展集团有限公司
    组织机构代码
    批准单位名称 贵阳市交通投资发展集团有限公司
    决议类型 批复
    批准文件文号 筑交通发司复【2019】11号
    内部审议情况 股东会决议

    + 五 挂牌信息

    挂牌公告期 20个工作日
    挂牌期满后若未征集到意向受让方 不变更信息公告条件,按照10个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向受让方。
    挂牌期满后若征集到符合条件的意向受让方 挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方,自主报价;信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方,选择竞价方式确定受让方。

    + 六 附注:贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知

    1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金:
    (1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功;
    (2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。
    除以上情形外,意向受让方按规定缴纳保证金后,不得随意要求退还保证金。
    2..当出现下列情形时,交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限,在扣除交易服务费后,对保证金做出不予退还的决定:
    (1)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;
    (2)提出申请并交纳交易保证金后未按照项目信息披露内容参与后续交易的;
    (3)进入网络竞价程序后,无竞买人进行报价,导致本次网络竞价无效的;
    (4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;
    (5)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;
    (6)其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的;
    (7)信息披露内容约定的其他情形。
    (8)意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
    (9)意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
    保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
    3.本所作出不予退还保证金决定,该保证金由本所暂行保管,待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决,并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时,我所将按照有效判决或裁定执行。
    4.转让方应于向意向受让方送达不予退还保证金决定之日起三年内,向司法机构提出申请(向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁),并将有关部门的受理意见以书面报至本所,本所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定,以有利于转让方对其损失的追偿;若转让方怠于行使权利,本所暂行保管保证金的责任随之消灭,并依意向受让方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还意向受让方。)
    在交易过程中,如出现以上情况,贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。

    + 七 联系方式

    联系人 高女士
    联系电话 0851-86793166

    + 八 附件

    附件
    真钱的棋牌