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    招租

    标的名称 遵义市红花岗区碧云路原工商大楼、碧云路融兴大厦、大井坎函授站大楼部分房屋招租项目
    项目编号 GP-D-ZL-2019226(78)
    标的简介

    标的情况简介:该项目租赁标的分为三个区域。

    第一区域为遵义市红花岗区碧云路4号原市工商局办公大楼1楼、3-9楼;

    第二区域为遵义市红花岗区碧云路融兴大厦第七层1-8号房、第八层5-8号房;

    第三区域为遵义市红花岗区法院街大井坎巷9号附5号函授站大楼(原统计局教育培训用房)1-5层、8-9层。

    具体建筑面积详见《碧云路原工商大楼、融兴大厦、大井坎函授大楼招租标的物租赁明细表》。

    碧云路原工商大楼、融兴大厦、大井坎函授大楼
       招租标的物租赁明细表
    划分序号房屋及构筑物名称建筑面积(㎡)租赁底价
       (元/㎡/月)
    租赁底价
       (元/年)
    交易保证金
       (元)
    备注
    第一区域
       碧云路
       原工商大楼
    标的1原工商大楼1楼325.15  55214599.00  50000.00  
    标的2原工商大楼3-9楼3549.61  28.81226745.22  350000.00  
    第二区域
       碧云路
       融兴大厦
    标的3融兴大厦7层1号104.16  3037497.60  9000.00  面积合计898.73平方米。
    标的4融兴大厦7层2号64.68  3023284.80  6000.00  
    标的5融兴大厦7层3号32.34  3011642.40  3000.00  
    标的6融兴大厦7层4号56.47  3020329.20  5000.00  
    标的7融兴大厦7层5号105.60  3038016.00  9000.00  
    标的8融兴大厦7层6号98.33  3035398.80  9000.00  
    标的9融兴大厦7层7号41.30  3014868.00  4000.00  
    标的10融兴大厦7层8号75.31  3027111.60  7000.00  
    标的11融兴大厦8层5号105.60  3038016.00  9000.00  
    标的12融兴大厦8层6号98.33  3035398.80  9000.00  
    标的13融兴大厦8层7号41.30  3014868.00  4000.00  
    标的14融兴大厦8层8号75.31  3027111.60  7000.00  
    第三区域
       法院街大井坎函授大楼
    标的15函授大楼1-5层、8-9层770.00  20184800.00  40000.00  


    标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
    备注
    标的配套设施情况
    标的其他情况说明

    1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。

    2.未经招租方书面同意,承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

    3.依照房屋现状出租。因房屋质量问题或因承租方使用导致的维修、维护管理均由承租方负责,费用承租方自理。装修时承租方不得破坏房屋主体结构形成不安全隐患,承租方经营所需手续由承租方按国家有关规定自行办理。

    4.所有经营项目承租方需自行负责协调周围邻里关系,若因经营类别与周围邻里发生任何纠纷,招租方不承担任何责任;承租人按照经营类别进行的装修、改建、增设设备必须通过规划、城管、消防等相关单位的行政审批,并将相关职能部门审批通过的文件资料、装修改建方案报送我司备案后方可进行施工。                    

    5.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

    6.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还招租方。

    7.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

    8.第二区域的房源租赁方式为单间租赁,单间租赁无免租期。若有意向方报名承租其中某一层全部房产并最终承租,则免租期为1个月;若报名承租两层的全部房产并最终承租,给予两个月免租期。

    9.交易结果通知书(竞价结果通知书)下发后5日内承租方与招租方签订《租赁合同》。

    10.与物业管理有关的《物管合同》由承租方与物管公司签订并直接向物业公司交纳物业管理费。

    对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人 本项目竞租人须是在工商部门注册的公司或个体工商户或自然人;
    经营范围
    经营历史
    注册资本
    其他 资格条件 :1、必须具有良好的信誉和营业业绩; 2、诚实守信、遵纪守法,无不良行为记录、未被纳入法院失信人员名单; 3、本项目不接受联合体报名。
    对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用 用途限制 第一区域:1楼为办公及所有合法性经营项目、3-9楼餐饮除外; 第二区域:只限办公; 第三区域:办公及所有合法性经营项目。
    安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定
    对租赁方式的要求 租期 3-5年 第一区域:10年(1楼免租期3个月、3-9楼免租期最长不超过12个月,具体免租期视承租人经营项目、改造内容而定); 第二区域:3年; 第三区域:5年(免租期6个月)。
    租金挂牌价 详见《碧云路原工商大楼、融兴大厦、大井坎函授大楼招租标的物租赁明细表》。 第一区域:租金每年在上年的基础上递增3%; 第二区域:租金每年在上年的基础上递增5%; 第三区域:租金每年在上年的基础上递增5%。
    租金付款方式 按半年支付 按照先交租金后经营原则,租金按半年交纳,每半年租金到期前十五日之前支付下半年租赁费用。如承租方逾期三十日未支付,则从第三十一日起(每日按应付款项的千分之五)支付滞纳金,逾期九十日,招租方有权中止租赁合同。
    租赁押金 3个月租金 于租赁合同签订时一次性支付。作为承租方对所租房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
    交易保证金 详见《碧云路原工商大楼、融兴大厦、大井坎函授大楼招租标的物租赁明细表》。 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费。承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所缴纳交易服务费。
    其他

    1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

    报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、自然人报名提供身份证原件及复印件;4、意向承租方登记表;5、交易保证金须知;6、交易保证金缴纳凭证;7、征信报告;8、近一期财务报表(公司需提供);9、无违法犯罪记录相关证明文件。
    挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,按10个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。
    标的物挂牌申报人声明

    根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

    1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

    2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

    3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

    4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜;

    5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


    保证金缴纳账号

    开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

    开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

    保证金账户号:2182010001201100013925

    挂牌公告时间 2019-12-27
    挂牌截止时间 2020-01-10
    联系人 王经理 何经理
    联系电话 15519635410;0851-86793166
    附注 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费;承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
    附件
    真钱的棋牌